Responsabilidad civil en obras de reforma: quién debe tenerla
Qué es el seguro de responsabilidad civil en una obra de reforma, quién debe tenerlo y qué cubre realmente ante daños o accidentes.
Es una de esas preguntas que se hacen tarde, normalmente cuando ya ha pasado algo: una gotera que ha afectado al vecino de abajo, una caída de un operario en la obra. La responsabilidad civil existe precisamente para estos escenarios, y conviene saber quién debe tenerla antes de empezar cualquier reforma.
Qué es el seguro de responsabilidad civil en una obra
Es una póliza que cubre los daños que la obra pueda causar a terceros: desde daños materiales (una filtración que afecta al piso de abajo durante una reforma de fontanería) hasta daños personales (un accidente que afecte a un operario o a un tercero por la propia ejecución de la obra).
Quién debe tenerlo
En la mayoría de los casos, es la empresa de reformas o el profesional contratado quien debe contar con un seguro de responsabilidad civil vigente que cubra los trabajos que va a realizar. Es una de las comprobaciones más importantes antes de contratar a cualquier reformista: pedir que acredite tener este seguro en vigor, no dar por supuesto que lo tiene solo porque lo diga.
Qué pasa si el reformista no tiene seguro y ocurre un daño
Si el profesional contratado no cuenta con responsabilidad civil y se produce un daño a terceros durante la obra, la reclamación puede acabar recayendo sobre el propietario de la vivienda que encargó la reforma, especialmente si no puede acreditarse quién fue el responsable directo del daño causado. Es una de las razones de más peso para exigir siempre esta cobertura antes de firmar cualquier presupuesto, no solo comparar precios.
El seguro del hogar del propietario: qué cubre y qué no
El seguro de hogar habitual del propietario no suele cubrir de forma automática los daños causados por obras en curso, especialmente si son consecuencia de una mala ejecución del trabajo por parte del profesional contratado. Conviene revisar la póliza propia antes de empezar una reforma de cierta envergadura y, si hay dudas, consultar con la aseguradora si la cobertura actual es suficiente para el tipo de obra que se va a realizar.
Cómo comprobar que un profesional tiene el seguro en regla
Pide el número de póliza y la compañía aseguradora, y si tienes dudas, puedes solicitar un certificado de vigencia directamente a la aseguradora indicada. Es una comprobación que lleva pocos minutos y que puede evitar problemas serios (y económicamente muy costosos) si algo sale mal durante la obra.