Deducción fiscal por rehabilitación energética: cómo pedirla
Cómo funciona la deducción fiscal por obras de mejora de eficiencia energética en la vivienda: requisitos, porcentajes y cómo justificarla en la renta.
Además de las ayudas directas (subvenciones), existe la posibilidad de deducirse parte del gasto de determinadas reformas energéticas en la declaración de la renta, una vía que muchas personas desconocen o no aprovechan por falta de información.
En qué consiste esta deducción
Se trata de una deducción en el IRPF por obras que mejoren la eficiencia energética de la vivienda habitual (o, en determinados casos, viviendas en alquiler o edificios residenciales completos), acreditada mediante certificados energéticos antes y después de la actuación que demuestren la mejora conseguida.
Tipos de actuaciones que suelen dar derecho a deducción
Reducción de la demanda de calefacción y refrigeración (mejoras de aislamiento, cambio de ventanas), mejora de la calificación energética global de la vivienda, y en el caso de actuaciones en edificios completos, mejoras que afecten a la envolvente térmica o a las instalaciones comunes de climatización.
Requisitos generales
Habitualmente se exige que la vivienda sea la habitual del contribuyente (o cumpla los requisitos específicos si es una vivienda en alquiler), que las obras se realicen dentro del plazo temporal que marque la normativa vigente, y que se disponga de certificado energético emitido por técnico competente, tanto antes como después de la reforma, para poder acreditar la mejora real conseguida.
Cómo se justifica ante Hacienda
Es imprescindible conservar toda la documentación: facturas desglosadas de la obra (con el material y la mano de obra claramente identificados, no solo un importe global), los certificados energéticos antes y después, y cualquier otro justificante que la normativa exija en el momento de aplicar la deducción. Sin esta documentación completa, la deducción puede no ser aplicable o puede ser cuestionada en una posible revisión posterior.
Por qué conviene planificar la obra pensando en la deducción desde el principio
Si tienes intención de solicitar esta deducción, es importante contratar el certificado energético inicial antes de empezar la obra (no después), y asegurarte de que el técnico y el instalador conocen el objetivo de mejora energética para poder acreditarlo correctamente al finalizar. Improvisar esta documentación una vez terminada la reforma puede complicar mucho, o incluso impedir, aplicar la deducción correspondiente.
Dónde consultar los detalles exactos vigentes
Las deducciones fiscales de este tipo, sus porcentajes y sus plazos de aplicación, se actualizan periódicamente en la normativa estatal del IRPF. La fuente más fiable para conocer los detalles exactos vigentes en cada ejercicio fiscal es la Agencia Tributaria, o un asesor fiscal que pueda confirmar si tu caso concreto cumple todos los requisitos antes de aplicar la deducción en la declaración.