Ayudas Next Generation para rehabilitación de edificios
Qué son las ayudas Next Generation para rehabilitación de vivienda, qué cubren, cómo se solicitan y en qué situación se encuentran en 2026.
Los fondos europeos Next Generation han sido, en los últimos años, una de las principales vías de financiación pública para la rehabilitación energética de vivienda en España, canalizados a través de programas gestionados por cada comunidad autónoma.
Qué son estos fondos
Se trata de fondos europeos destinados, entre otros objetivos, a impulsar la mejora de la eficiencia energética del parque de vivienda existente, dentro de los compromisos de reducción de emisiones y transición energética asumidos a nivel europeo. En España se han canalizado a través de distintos programas de ayudas a la rehabilitación, gestionados de forma descentralizada por cada comunidad autónoma.
Qué tipo de actuaciones suelen cubrir
Mejora de la envolvente térmica del edificio (aislamiento de fachada, cubierta, cambio de ventanas), sustitución de sistemas de calefacción y refrigeración por otros más eficientes, e instalación de sistemas de energías renovables (por ejemplo, aerotermia o paneles solares) vinculados a la mejora energética de la vivienda o el edificio.
Cómo funcionan a nivel de comunidad de propietarios
Al igual que otras ayudas de rehabilitación de elementos comunes, la solicitud se suele tramitar a través de la comunidad de propietarios, con acuerdo previo en junta y, en muchos casos, con el apoyo de un gestor especializado en este tipo de tramitación, dada la complejidad documental que suelen tener estas convocatorias.
En qué situación se encuentran estos fondos actualmente
Los distintos programas ligados a fondos Next Generation han tenido plazos de ejecución y convocatoria específicos, y su disponibilidad ha ido evolucionando con el tiempo según el calendario de cada comunidad autónoma y el estado de ejecución de los fondos asignados. Dado que la situación cambia con cierta frecuencia, es imprescindible consultar el estado actual de las convocatorias directamente en el portal de tu comunidad autónoma o en el IDAE antes de plantear un proyecto contando con esta financiación.
El papel de la ITE y el certificado energético en estas ayudas
Muchas de estas convocatorias exigen partir de un diagnóstico previo del edificio, con certificado energético inicial y, en ocasiones, informe de evaluación del edificio, documentos que hay que encargar a un técnico antes de poder presentar la solicitud. Este paso inicial, aunque supone un coste y un tiempo de gestión, es imprescindible para poder optar a este tipo de financiación pública.