Cuánto cuesta cambiar la instalación eléctrica de un piso
Precio real de renovar la instalación eléctrica completa de un piso en 2026, por metro cuadrado y por vivienda, según su tamaño y estado.
La instalación eléctrica es la partida menos vistosa de cualquier reforma y, a la vez, una de las más importantes. Nadie presume de tener cables nuevos, pero vivir con una instalación obsoleta es de los riesgos más serios que puede tener una vivienda.
Precio orientativo
Renovar por completo la instalación eléctrica de un piso cuesta entre 35 y 60 euros por metro cuadrado, lo que para una vivienda de 80m2 supone un presupuesto de 2.800 a 4.800 euros.
Desglose por elementos
| Elemento | Coste orientativo |
|---|---|
| Cuadro eléctrico nuevo (con diferenciales y magnetotérmicos) | 300 – 600 € |
| Cableado completo de la vivienda | 1.200 – 2.500 € |
| Puntos de luz (por unidad, incluida instalación) | 30 – 60 € |
| Enchufes y mecanismos (por unidad) | 25 – 50 € |
| Toma de tierra (si no existe) | 200 – 500 € |
Señales de que tu instalación necesita cambiarse ya
Que los plomos salten con frecuencia al usar varios electrodomésticos a la vez, que los enchufes sean de dos clavijas sin toma de tierra, que el cuadro eléctrico tenga fusibles de cerámica antiguos en vez de diferenciales y magnetotérmicos modernos, o simplemente que la instalación tenga más de 25-30 años sin ninguna revisión: todas son señales de que no es una cuestión de comodidad, es una cuestión de seguridad.
Por qué no siempre hace falta cambiarlo todo
Si la instalación es relativamente reciente (menos de 15-20 años) y solo necesita ampliarse (más puntos de luz, más enchufes, una línea nueva para algún electrodoméstico concreto), no siempre es necesario sustituir todo el cableado desde el cuadro. Un electricista puede valorar si basta con ampliar puntualmente la instalación existente, lo que reduce mucho el presupuesto frente a una renovación completa.
El boletín eléctrico: por qué no es opcional
Al terminar cualquier instalación eléctrica nueva o reformada de cierta entidad, el instalador debe emitir un boletín eléctrico (certificado de instalación) registrado ante la administración correspondiente. Sin este documento, no podrás dar de alta el contrato de suministro con una comercializadora nueva, y puede haber problemas con el seguro del hogar en caso de un incidente eléctrico. Exígelo siempre al finalizar la obra, aunque tu instalador no lo mencione por defecto.
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